Baugebiet Am Zwetschenberg in Molsdorf
Südhang, im Nordwesten von Molsdorf.
Baugrundstücke in verschiedenen Größen
z.B. 740 m2 oder 1.125 m2
Informationen auf: https://www.schelkmann.de/Baugebiet-Erfurt-Molsdorf.htm
99094 Erfurt OT Molsdorf Graf-Gotter-Str. 2
Grundstück: Gemarkung Molsdorf, Flur 1, Flurstück 38/2
Haus-Hrundstück Fläche: 138 m2
Das Haus-Grundstück ist in Molsdorf, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt, in einem erschlossenen Wohngebiet. Gemeinde Erfurt, Gemarkung Molsdorf, Flur 1, Flurstück 38/2. Aktuell läuft noch eine Flurneuordnung in Molsdorf, im Rahmen dieser wurde eine Niederschrift zur Verhandlung der Grenzregulierung am 10.09.2014 angefertigt. Darin enthalten der Empfang einer Teilfläche, 160 m2 für 20€/m2 (Flurstück 77/9).
Das Wohnhaus hat auf dem Dach eine Solaranlage und ist von Außen auf den ersten Blick im guten Zustand Im Innenbereich sind umfangreiche Sanierungsarbeiten sicherlich nötig.
Das gesamte Haus mit Nebengebäuden sollte entrümpelt werden.
Zum Wohnhaus gehört auch ein Nebengebäude und eine Garage (Sanierungsbedürftig)
Das Grundstück liegt an der Hauptverkehrsstraße, Graf-Gotter-Straße und ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Elektro).
Im Ort gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelmarkt und Fleischer sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden.
Hausgrundstück: 138 m2
Option: Nach Abschluss Flurneuordnung zusätzlich, Kauf von der Stadt Erfurt 20€/m2
Gartengrundstück: 160 m2
Aktueller Bodenrichtwert: 130€/m2
Verhandlungsbasis: 40.000 €
Kontakt über: MoNa Graf-Gotter-Str. 22 99094 Erfurt
Tel. +49 151 59889090
mona@molsdorf.de